Калининград ул большая окружная 17

Калининград ул Большая Окружная 17: общая информация

Калининград, ул Большая Окружная 17 — это адрес, расположенный в юго-восточной части города Калининграда, вблизи крупных транспортных узлов и промышленной инфраструктуры. Улица Большая Окружная является частью южной окружной дороги, играющей важную роль в логистике и городском развитии.

Расположение объекта характеризуется развитой транспортной доступностью, что делает его удобным для размещения складских, производственных и логистических объектов.

Значение улицы Большая Окружная в транспортной сети Калининграда

Улица Большая Окружная входит в состав южного полукольца Калининградской транспортной системы. Она соединяет крупные магистрали, включая:

• Московский проспект

• Улицу Дзержинского

• Шоссе в сторону Балтийского моря

Это позволяет оперативно перемещаться между ключевыми районами города и осуществлять транзит грузов без необходимости въезда в центральную часть Калининграда.

Коммерческая и производственная активность по адресу Калининград ул Большая Окружная 17

По адресу Калининград ул Большая Окружная 17 размещаются объекты производственного и складского назначения. Основные характеристики участка:

• Категория земли — земли промышленности

• Площадь участка — варьируется в зависимости от арендаторов

• Подведены коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация

• Удобный подъезд для грузового транспорта

На территории функционируют предприятия, специализирующиеся на логистике, оптовой торговле, а также производственные организации различного профиля.

Инфраструктурные особенности

Транспортная доступность

• Прямой выезд на окружную дорогу

• Возможность доступа для крупнотоннажного транспорта

• Наличие общественного транспорта вблизи объекта (автобусные маршруты)

Инженерные коммуникации

• Центральное электроснабжение с возможностью увеличения мощности

• Подключение к системам водоснабжения и канализации

• Возможность установки систем видеонаблюдения и контроля доступа

Потенциал развития территории

Зона, в которой находится Калининград ул Большая Окружная 17, входит в число приоритетных с точки зрения градостроительного развития. На участке и в его окрестностях возможно:

• Строительство новых складских терминалов

• Развитие логистических хабов

• Создание индустриальных парков

Территория характеризуется стабильным спросом со стороны арендаторов, особенно в сегменте логистики и B2B-услуг.

Юридический статус и кадастровая информация

• Адрес: Калининград, ул Большая Окружная 17

• Категория: земли промышленности

• Разрешённое использование: размещение объектов производственного и складского назначения

• Кадастровый номер: доступен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Участок и здания имеют правовой статус, пригодный для заключения арендных и купле-продажных сделок.

FAQ

Какое основное назначение у объектов по адресу Калининград ул Большая Окружная 17?
Основное назначение — промышленное и складское использование. Объекты подходят для логистики, хранения и обработки грузов.

Есть ли ограничения по использованию участка?
Ограничения зависят от зон градостроительного зонирования и разрешённого использования, установленного в кадастре. Основное направление — производственная и логистическая деятельность.

Какие коммуникации доступны на участке?
Подключены центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Возможна модернизация инженерной инфраструктуры.

Можно ли арендовать помещения по адресу Калининград ул Большая Окружная 17?
Да, на территории объекта доступны различные форматы аренды, включая складские и производственные площади. Условия зависят от конкретных владельцев или управляющих компаний.

Как добраться до объекта?
Добраться можно по южной окружной дороге, выезд с Московского проспекта либо по улице Дзержинского. Также курсируют автобусные маршруты.