Ул сергеева 2 калининград

Ул Сергеева 2 Калининград: особенности расположения и инфраструктура

Географическое положение и административная принадлежность

Адрес ул Сергеева 2 Калининград относится к Ленинградскому району города Калининграда, который считается одним из наиболее развитых и благоустроенных в административной структуре города. Улица Сергеева является частью жилого массива с развитой инфраструктурой, расположенного в пределах городской черты и характеризуется высокой транспортной доступностью.

Транспортная доступность

Одним из ключевых факторов, определяющих удобство нахождения по адресу ул Сергеева 2 Калининград, является наличие хорошо развитой транспортной сети:

• рядом проходят маршруты городского общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси);

• автомобильная доступность обеспечивается выездом на крупные городские магистрали;

• наличие пешеходной инфраструктуры позволяет безопасно перемещаться внутри района.

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что делает адрес удобным как для жителей, так и для сотрудников организаций, расположенных поблизости.

Жилая застройка и тип недвижимости

Застройка в районе ул Сергеева 2 Калининград представлена преимущественно многоквартирными жилыми домами. Большинство зданий относятся к типу кирпичных или панельных построек, возведённых в период с 1970-х по 2000-е годы. В последние годы наблюдается тенденция к обновлению жилого фонда и реконструкции устаревших объектов.

Особенности жилого фонда:

• различные типы планировок: от стандартных одно- и двухкомнатных квартир до улучшенных вариантов;

• наличие центрального отопления и городских коммуникаций;

• благоустроенные дворы с парковочными местами и зелёными насаждениями.

Инфраструктура и объекты социального значения

В непосредственной близости от адреса ул Сергеева 2 Калининград располагаются основные объекты городской инфраструктуры:

• образовательные учреждения: школы, детские сады, учреждения дополнительного образования;

• медицинские организации: поликлиники, аптеки, стоматологии;

• торговые точки: супермаркеты, магазины шаговой доступности, торговые центры;

• банковские и почтовые отделения.

Для обеспечения досуга жителей работают учреждения культуры и спорта, включая библиотеки, спортивные секции и фитнес-центры.

Близость к социально значимым объектам

Расположение ул Сергеева 2 Калининград выгодно с точки зрения доступности ключевых городских объектов:

• до центра Калининграда — около 10–15 минут на транспорте;

• рядом находятся крупные медицинские учреждения и административные здания;

• поблизости — зелёные зоны и парки, включая Южный парк и Парк культуры и отдыха.

Экологическая обстановка

Район вблизи ул Сергеева 2 Калининград не относится к промышленной зоне, что положительно сказывается на экологической ситуации. Наличие зелёных насаждений и удалённость от крупных заводов обеспечивают благоприятные условия для проживания.

Правовой статус недвижимости

Здания, расположенные по адресу ул Сергеева 2 Калининград, имеют зарегистрированный статус жилой недвижимости. Право собственности и регистрация сделок осуществляются в установленном порядке через Росреестр. Все объекты снабжены кадастровыми номерами и соответствуют нормативам градостроительного планирования.

FAQ

Какой тип недвижимости находится по адресу ул Сергеева 2 Калининград?
Преимущественно многоквартирные жилые дома с централизованными инженерными коммуникациями.

Есть ли рядом остановки общественного транспорта?
Да, вблизи расположены остановки автобусов и маршрутных такси.

Какой район Калининграда включает ул Сергеева 2?
Ленинградский район.

Что находится поблизости от ул Сергеева 2 Калининград?
Школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения и зоны отдыха.

Можно ли зарегистрировать право собственности на жильё по этому адресу?
Да, объекты недвижимости по этому адресу имеют юридическую регистрацию и могут быть оформлены в собственность.