Белинского 61а калининград

Объект по адресу Белинского 61а, Калининград: общая информация

Белинского 61а Калининград — это административно-жилой адрес, расположенный в Ленинградском районе города. Данный адрес относится к зоне смешанной застройки, сочетающей многоквартирные дома, объекты коммерческого назначения и элементы социальной инфраструктуры. Район характеризуется стабильным уровнем транспортной доступности и развивающейся городской средой.

Географическое положение и транспортная доступность

Здание по адресу Белинского 61а находится вблизи ключевых городских магистралей — улиц Гагарина, Аллеи Смелых и проспекта Победы. Район обладает удобной логистикой:

• В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта.

• Расстояние до центра города составляет около 3 км.

• До Южного железнодорожного вокзала — примерно 15 минут на транспорте.

Близость к крупным транспортным узлам способствует активному использованию объекта как для проживания, так и для размещения коммерческих структур.

Инфраструктура района

Жилищный фонд

Белинского 61а Калининград входит в состав жилого массива с типовой многоквартирной застройкой. Основные характеристики:

• Панельные и кирпичные дома.

• Средняя этажность — от 5 до 9 этажей.

• Наличие придомовых территорий и парковочных зон.

Социальная и коммерческая инфраструктура

В радиусе 500 метров от объекта располагаются:

• образовательные учреждения (школы, детские сады);

• продуктовые и хозяйственные магазины;

• отделения банков и почты;

• медицинские учреждения (поликлиники, аптеки).

Экологические особенности

Район характеризуется умеренным уровнем озеленения. Вблизи находится парк Южный и лесопарковая зона в районе улицы Портовой. Загрязнение воздуха находится в пределах допустимых санитарных норм, что делает район пригодным для длительного проживания.

Назначение и использование объекта

Объект по адресу Белинского 61а Калининград может использоваться в следующих целях:

• Жилое назначение: квартиры различных планировок, в том числе в собственности и аренде.

• Коммерческое использование: офисы, небольшие торговые помещения, объекты бытового обслуживания.

Правовой статус объекта допускает как индивидуальное, так и корпоративное использование. Наличие инженерных коммуникаций соответствует городским нормативам.

Правовой статус и кадастровая информация

По данным Росреестра:

• Объект зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

• Кадастровый номер присвоен, имеются сведения о собственниках.

• Все инженерные сети подведены: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление и газоснабжение (при наличии по зданию).

При необходимости получения выписки из ЕГРН возможно воспользоваться порталом государственных услуг или обратиться в МФЦ Калининграда.

Перспективы развития района

В рамках муниципальных программ Ленинградского района предусмотрены мероприятия по модернизации:

• дворовых территорий;

• транспортной инфраструктуры;

• пешеходных маршрутов;

• систем наружного освещения.

Ближайшие проекты касаются благоустройства общественных пространств и повышения энергоэффективности жилого фонда.

Часто задаваемые вопросы

Какие объекты находятся рядом с Белинского 61а Калининград?
Вблизи находятся школы №33 и №39, гипермаркет «Виктория», медицинский центр и отделение Сбербанка.

Есть ли возможность подключения к высокоскоростному интернету по данному адресу?
Да, на Белинского 61а доступны услуги ведущих провайдеров Калининграда, включая оптоволоконное подключение.

Имеется ли свободная парковка у дома?
Парковочные места есть, однако в часы пик наблюдается высокая загруженность.

Можно ли перевести квартиру на Белинского 61а в нежилой фонд?
Возможно при соблюдении требований законодательства и согласовании с органами местного самоуправления.

Как узнать точный статус помещения по данному адресу?
Необходимо запросить выписку из ЕГРН через официальный портал Росреестра или в местном МФЦ.