Баранова 30 калининград

Баранова 30 Калининград: коммерческая и жилая инфраструктура

Общие сведения о локации

Адрес Баранова 30 в Калининграде расположен в Центральном районе города, вблизи ключевых транспортных узлов и инфраструктурных объектов. Улица Баранова — одна из магистральных улиц исторического центра, что обеспечивает высокую пешеходную и автомобильную проходимость. Здание по адресу Баранова 30 представляет собой многофункциональный объект, включающий как жилые, так и коммерческие помещения.

Характеристики недвижимости на Баранова 30 Калининград

По адресу Баранова 30 в Калининграде располагается современное здание, возведённое в соответствии с актуальными строительными стандартами. Основные характеристики:

• Тип здания: многоэтажный жилой дом с коммерческими помещениями на нижних этажах.

• Год постройки: по информации кадастровой службы, здание введено в эксплуатацию в 2010-х годах.

• Этажность: 6–9 этажей в зависимости от секции.

• Парковка: наличие подземного и придомового паркинга.

• Инженерные системы: централизованное отопление, водоснабжение, система видеонаблюдения.

Транспортная доступность

Адрес Баранова 30 Калининград отличается высоким уровнем транспортной доступности:

• Расстояние до Южного вокзала — менее 2 км.

• Прямой выезд на улицы Ленинский проспект и Московский проспект.

• Поблизости проходят маршруты общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси).

Коммерческое использование помещений

Помещения на первых этажах здания по адресу Баранова 30 Калининград активно используются для ведения бизнеса. Основные направления:

• Розничная торговля: магазины одежды, косметики, продуктов.

• Общественное питание: кафе, пекарни, рестораны.

• Сфера услуг: салоны красоты, отделения банков, турагентства.

Жилая недвижимость

Жилые помещения по адресу Баранова 30 Калининград имеют высокий уровень спроса благодаря:

• центральному расположению;

• развитой социальной инфраструктуре;

• современному уровню благоустройства;

• наличию школ, детских садов и медицинских учреждений в шаговой доступности.

Инфраструктура в районе Баранова 30

Район обладает развитой городской инфраструктурой:

• Образование: несколько общеобразовательных школ, гимназий, детских садов.

• Медицина: поликлиники, частные медицинские центры, аптеки.

• Торговля: супермаркеты федеральных сетей, бутики, торговые павильоны.

• Досуг: кинотеатры, фитнес-центры, общественные пространства.

Правовой статус и кадастровая информация

Здание и земельный участок по адресу Баранова 30 в Калининграде зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Участок имеет статус разрешённого использования под многоэтажную застройку. Отсутствие обременений подтверждено данными Росреестра.

Преимущества расположения

1. Центральное местоположение — позволяет эффективно использовать недвижимость как для проживания, так и для бизнеса.

2. Транспортная доступность — удобный доступ к основным улицам и транспортным артериям.

3. Инфраструктурная насыщенность — наличие всех необходимых объектов городской среды.

4. Инвестиционная привлекательность — стабильный спрос на недвижимость в этом районе.

FAQ

Какой тип недвижимости преобладает по адресу Баранова 30 в Калининграде?
Преобладают жилые помещения с коммерческими помещениями на первых этажах.

Есть ли возможность приобрести коммерческую недвижимость на Баранова 30 Калининград?
Да, на рынке периодически появляются предложения по продаже или аренде помещений.

Насколько развит общественный транспорт в районе?
Район обладает высокой транспортной доступностью благодаря множеству маршрутов автобусов и близости к ключевым улицам города.

Какие учреждения находятся поблизости?
В шаговой доступности расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, банки и медицинские учреждения.