Невского 42 калининград

Невского 42 Калининград: объект недвижимости и его особенности

Общая характеристика адреса Невского 42 Калининград

Невского 42 Калининград — это один из адресов, расположенных в Ленинградском районе города Калининграда. Улица Александра Невского относится к важным городским транспортным и социально-значимым артериям. Здание под номером 42 представляет интерес как объект недвижимости, находящийся в зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Архитектурные и технические параметры здания

Здание по адресу Невского 42 Калининград относится к многоквартирным жилым домам. Постройка выполнена в кирпично-монолитном исполнении, что обеспечивает надежность и долговечность конструкций. Здание имеет стандартную этажность, в нем предусмотрены подъезды с системами видеонаблюдения и домофонной связью.

Характеристики:

• Тип: многоквартирный жилой дом

• Конструкция: кирпично-монолитная

• Этажность: 5–9 этажей (в зависимости от секции)

• Наличие лифта: да (в отдельных секциях)

• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация

Инфраструктура района

Ленинградский район, в котором расположен адрес Невского 42, является одним из наиболее развитых в Калининграде. В шаговой доступности находятся:

• школы и детские сады;

• торговые центры и супермаркеты;

• аптеки и медицинские учреждения;

• отделения банков и почты;

• остановки общественного транспорта.

Наличие развитой инфраструктуры делает данную локацию удобной для проживания различных категорий населения.

Транспортная доступность

Невского 42 Калининград располагается в зоне с удобной транспортной развязкой. Улица Александра Невского соединяет ключевые участки Ленинградского района с центральной частью города. Через ближайшие остановки проходят маршруты автобусов, маршрутных такси и трамваев.

Особенности транспортной доступности:

1. Близость к основным магистралям города.

2. Возможность выезда на улицу Горького и проспект Победы.

3. Расстояние до Южного вокзала — менее 5 км.

4. Пешая доступность до остановок общественного транспорта — до 300 м.

Жилищный фонд и типовые планировки

Жилой фонд по адресу Невского 42 Калининград представлен квартирами различной площади:

• 1-комнатные квартиры площадью от 30 до 40 кв. м;

• 2-комнатные квартиры — от 45 до 60 кв. м;

• 3-комнатные квартиры — от 65 до 80 кв. м.

Планировки выполнены с учетом современных требований: наличие раздельных санузлов, кухонь с вытяжками, остекленных лоджий и гардеробных помещений.

Коммерческая недвижимость

Первый этаж здания используется под коммерческие помещения, в которых расположены:

• магазины продуктов и бытовой химии;

• салоны связи и аптеки;

• офисы малого бизнеса;

• пункты выдачи заказов.

Коммерческая составляющая повышает привлекательность объекта с инвестиционной точки зрения.

Юридический статус и регистрация права собственности

Здание зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Право собственности на жилые и коммерческие помещения оформляется в соответствии с действующим законодательством РФ. Оформление сделок с объектами недвижимости по адресу Невского 42 осуществляется в регистрационной палате Калининградской области.

Основные юридические характеристики:

• кадастровый номер присвоен;

• наличие технического паспорта;

• разрешение на ввод в эксплуатацию имеется.

Безопасность и благоустройство

Территория дома оборудована камерами видеонаблюдения, освещением и ограждением. Во дворе имеются детская и спортивная площадки, зоны отдыха, скамейки и урны. Благоустройство соответствует нормативам ЖКХ и санитарным требованиям.

FAQ

Какие организации находятся по адресу Невского 42 Калининград?
На первом этаже размещены продуктовые магазины, аптека и офисы сервисных компаний.

Есть ли свободные квартиры по адресу Невского 42?
Информация о наличии квартир зависит от текущего состояния рынка. Актуальные данные следует уточнять у агентств недвижимости.

Как добраться до Невского 42 Калининград на общественном транспорте?
До ближайшей остановки «Улица Невского» можно доехать на автобусах и маршрутных такси №1, 7, 18 и др.

Разрешена ли коммерческая деятельность в квартирах по адресу Невского 42?
Коммерческая деятельность допускается только в помещениях с соответствующим назначением и после регистрации изменения назначения.

Какой уровень шума в районе Невского 42 Калининград?
Уровень шума соответствует городским нормативам. В районе отсутствуют крупные промышленные объекты.