Снт мирное калининград

СНТ Мирное Калининград: особенности, расположение и инфраструктура

Географическое положение СНТ Мирное Калининград

Садоводческое некоммерческое товарищество СНТ Мирное Калининград расположено на территории Калининградской области, вблизи административного центра — города Калининграда. Объект находится в пределах удобной транспортной доступности от городской черты, что делает его привлекательным для использования в качестве места отдыха и ведения садоводства.

Юридический статус и форма собственности

СНТ Мирное Калининград зарегистрировано как юридическое лицо в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Земли товарищества имеют статус садоводческих, что предполагает возможность строительства хозяйственных и жилых построек с соблюдением соответствующих норм.

Основные формы собственности:

• индивидуальная собственность на земельные участки;

• общее имущество СНТ: дороги, электросети, водоснабжение и прочее.

Инфраструктура СНТ Мирное Калининград

На территории СНТ Мирное Калининград предусмотрены базовые элементы инфраструктуры, обеспечивающие минимальный уровень комфортного пребывания:

• электроснабжение: централизованное, с возможностью подключения к индивидуальным участкам;

• водоснабжение: скважины и централизованные водопроводы;

• дорожная сеть: грунтовые и частично щебенчатые дороги;

• ограждение территории: частичное или полное, в зависимости от участков.

Некоторые участки оборудованы индивидуальными системами канализации и летними душевыми.

Транспортная доступность

СНТ Мирное Калининград обладает удобным подъездом как на личном автотранспорте, так и на общественном. Вблизи расположены остановки пригородных автобусов, связывающих территорию СНТ с основными жилыми районами Калининграда. Среднее время в пути до центра города составляет от 20 до 30 минут.

Назначение земельных участков

Земельные участки СНТ Мирное используются преимущественно для следующих целей:

• ведение садоводства и огородничества;

• сезонное или круглогодичное проживание (при наличии капитальных строений);

• индивидуальное жилищное строительство — в случае перевода земель в категорию ИЖС.

Переоформление назначения участков возможно при соблюдении всех законодательных требований.

Правовой режим и регулирование

Деятельность СНТ Мирное Калининград регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

2. Земельный кодекс Российской Федерации.

3. Устав СНТ, принятый на общем собрании членов товарищества.

Ведение учета, проведение собраний, сбор членских и целевых взносов осуществляется в соответствии с установленным уставом.

Экологическая и санитарная обстановка

Территория СНТ Мирное Калининград характеризуется благоприятной экологической обстановкой. Вокруг преобладают лесные массивы и водоемы, отсутствуют промышленные объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду.

Периодически проводятся мероприятия по благоустройству и санитарной очистке территории, в том числе:

• вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов);

• покос травы и уборка территорий общего пользования;

• дезинсекция и дератизация при необходимости.

Перспективы развития и изменения в инфраструктуре

В последние годы в СНТ Мирное Калининград наблюдается активизация процессов капитального строительства и регистрации жилых домов. Это связано с общей тенденцией роста интереса к проживанию за пределами городской черты, а также с возможностью перевода участков в категорию ИЖС.

Планируется:

• модернизация электросетей;

• организация охраны территории;

• улучшение дорожного покрытия;

• внедрение цифровых сервисов для членов СНТ.

FAQ

Какая категория земель преобладает в СНТ Мирное Калининград?
Земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием под садоводство.

Можно ли прописаться в доме на участке в СНТ Мирное Калининград?
Прописка возможна при наличии зарегистрированного жилого строения и соблюдении требований к постройке и земле.

Какие коммуникации доступны на участке?
Электроснабжение, водоснабжение (скважины), возможна установка индивидуальных канализационных систем.

Какие документы требуются для покупки участка в СНТ Мирное Калининград?
Правоустанавливающие документы на землю, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и согласие правления СНТ при наличии внутреннего регламента.

Имеется ли охрана или шлагбаум на въезде в СНТ?
На части территории может быть организован контроль доступа, однако наличие охраны зависит от решения общего собрания членов СНТ.