Карла маркса 19 калининград

Карла Маркса 19 Калининград: деловой адрес и инфраструктурные особенности

Общая характеристика объекта по адресу Карла Маркса 19, Калининград

Адрес Карла Маркса 19 Калининград расположен в Центральном районе города и относится к числу востребованных территорий с развитой инфраструктурой. Здание находится на одной из ключевых транспортных артерий, обеспечивающей удобное сообщение с другими районами Калининграда.

По классификации административного деления здание относится к муниципальному округу «Центральный». Район отличается высокой плотностью офисных, торговых и жилых объектов, что способствует стабильному пешеходному и автомобильному трафику.

Назначение здания и его особенности

Здание по адресу Карла Маркса 19 представляет собой капитальное строение, используемое преимущественно под административные, торговые или офисные нужды. В числе арендаторов или пользователей могут быть юридические лица, индивидуальные предприниматели, государственные учреждения.

Ключевые характеристики здания:

• Тип постройки: капитальное здание, преимущественно нежилой фонд;

• Этажность: от 2 до 5 этажей (в зависимости от реконструкций);

• Общая площадь: варьируется в пределах 1000–3000 кв.м;

• Наличие инженерных коммуникаций: централизованное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.

Транспортная доступность

Общественный транспорт

Остановка общественного транспорта расположена в пределах 200–300 метров от здания. По проспекту Карла Маркса курсируют:

• автобусы городских маршрутов;

• маршрутные такси;

• троллейбусы (в зависимости от актуальной городской транспортной схемы).

Автомобильный доступ и парковка

Объект удобно расположен относительно основных автомобильных развязок. Парковочные места организованы как во дворе здания, так и вдоль улицы, в соответствии с городскими стандартами. Парковка может быть как муниципальной, так и частной.

Коммерческая привлекательность

Окружающая инфраструктура

В непосредственной близости от объекта находятся:

• банковские отделения;

• нотариальные конторы;

• офисы федеральных и региональных организаций;

• предприятия общественного питания;

• медицинские и образовательные учреждения.

Аренда и покупка помещений

Рынок коммерческой недвижимости в районе Карла Маркса 19 характеризуется высокой ликвидностью. Объекты на этом участке востребованы среди:

• юридических лиц, ищущих офисные помещения;

• инвесторов в недвижимость;

• розничных сетей.

Цены на аренду варьируются в зависимости от технического состояния помещения, этажа и вида деятельности. Средняя стоимость аренды коммерческой площади составляет от 800 до 1500 руб./кв.м в месяц.

Юридический статус и кадастровые данные

Для получения точной информации о правовом статусе здания и земельного участка, необходимо обратиться к данным Росреестра. Кадастровый номер и правоустанавливающие документы доступны в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Преимущества расположения на улице Карла Маркса

Деловая активность

Улица Карла Маркса — одна из старейших и наиболее коммерчески активных в Калининграде. Объекты, находящиеся на этой улице, часто используются в качестве штаб-квартир региональных отделений федеральных компаний и финансовых учреждений.

Туристическая и культурная значимость

Близость к историческим и культурным объектам города увеличивает привлекательность адреса для бизнеса в сфере туризма и услуг.

FAQ

Какие организации зарегистрированы по адресу Карла Маркса 19 Калининград?
Перечень организаций можно узнать через сервисы ФНС или Росреестра, так как состав арендаторов может меняться.

Есть ли возможность арендовать помещение по адресу Карла Маркса 19?
Да, предложения по аренде появляются на площадках коммерческой недвижимости. Доступность следует уточнять у собственника или управляющей компании.

Какова кадастровая стоимость здания по адресу Карла Маркса 19 Калининград?
Точные данные доступны через официальный сайт Росреестра по кадастровому номеру объекта.

Как добраться до Карла Маркса 19 на общественном транспорте?
До объекта можно доехать на автобусах и маршрутках, следующих по одноимённой улице. Остановка находится в 3–5 минутах ходьбы.

Какие преимущества у расположения по адресу Карла Маркса 19 для бизнеса?
Высокий пешеходный трафик, развитая инфраструктура, транспортная доступность и наличие рядом деловых центров делают адрес коммерчески привлекательным.