Октябрьская 57 калининград

Октябрьская 57 Калининград: особенности и значение объекта

Общая характеристика объекта по адресу Октябрьская 57 Калининград

Адрес Октябрьская 57, Калининград расположен в историческом центре города, в непосредственной близости к знаковым достопримечательностям и деловой инфраструктуре. Здание находится на правом берегу реки Преголя, в районе с развитой транспортной доступностью, что делает его востребованным с точки зрения коммерческого и туристического использования.

Архитектурные и технические параметры

Объект по адресу Октябрьская 57 представляет собой капитальное строение, реконструированное в соответствии с современными техническими стандартами. В зависимости от функционального назначения в здании могут быть предусмотрены:

• офисные помещения;

• коммерческие площади;

• гостиничные номера;

• выставочные и конференц-зоны.

Материалы отделки, инженерные системы и уровень энергоэффективности соответствуют нормативам, установленным для городской недвижимости Калининграда.

Инфраструктурное окружение

Октябрьская улица является одной из центральных транспортных артерий города. В непосредственной близости от здания находятся:

• Музей Мирового океана;

• Рыбная деревня;

• Кафедральный собор;

• деловые центры и банковские учреждения.

Также доступны пешеходные зоны и набережные, что способствует привлекательности территории как для туристов, так и для деловых визитов.

Транспортная доступность

До объекта легко добраться как на личном автомобиле, так и с использованием общественного транспорта:

• трамвайные и автобусные маршруты;

• организованные парковочные зоны;

• пешеходные маршруты с навигацией.

Железнодорожный вокзал Южный и международный аэропорт Храброво находятся в пределах транспортной досягаемости — около 20–30 минут пути.

Коммерческий потенциал

Октябрьская 57 Калининград представляет интерес для следующих видов бизнеса:

1. Гостиничные операторы — наличие туристического потока и развитая инфраструктура.

2. Рестораны и кафе — высокая проходимость и близость к туристическим маршрутам.

3. Офисные арендаторы — выгодное местоположение и современное здание.

4. Выставочные и культурные учреждения — историческая среда и приток посетителей.

Правовой статус и кадастровая информация

Объект недвижимости зарегистрирован в соответствии с законодательством Российской Федерации. Данные из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) включают:

• кадастровый номер;

• назначение объекта;

• общую площадь;

• сведения о правообладателе.

Проведение сделок возможно при соблюдении всех требований, установленных действующим законодательством.

Инвестиционная привлекательность

Факторы, влияющие на инвестиционную ценность:

• центральное расположение;

• высокая ликвидность объекта;

• стабильный спрос на коммерческие площади в районе;

• потенциальный рост рыночной стоимости.

Указанные характеристики делают адрес Октябрьская 57 в Калининграде объектом внимания для инвесторов, рассматривающих вложения в городскую недвижимость.

FAQ

Что находится по адресу Октябрьская 57 в Калининграде?
По данному адресу расположено капитальное строение коммерческого назначения, используемое под офисы, гостиницу или иные объекты деловой инфраструктуры.

Можно ли арендовать помещения на Октябрьской 57?
Да, аренда возможна, при условии наличия свободных площадей. Необходимо уточнять актуальные предложения у собственников или управляющих компаний.

Как добраться до Октябрьской 57 общественным транспортом?
Улица обслуживается несколькими маршрутами автобусов и трамваев. Также возможен подъезд личным транспортом с наличием парковочных зон.

Имеет ли объект историческое значение?
Здание расположено в районе с исторической застройкой, однако конкретный статус объекта подлежит уточнению в органах охраны культурного наследия.

Какие организации располагаются по адресу Октябрьская 57 Калининград?
Список организаций может меняться. Наиболее актуальные сведения доступны через официальные справочные сервисы или ЕГРЮЛ.