Калининград ул гюго 1

Калининград ул Гюго 1: особенности расположения и инфраструктуры

Основные характеристики объекта по адресу Калининград ул Гюго 1

Калининград ул Гюго 1 — административный и коммерческий объект, расположенный в Ленинградском районе города Калининграда. Адрес относится к центральной части города, что делает его важной точкой деловой и логистической активности.

Объект характеризуется развитой транспортной доступностью, присутствием рядом социальной и коммерческой инфраструктуры, а также наличием административных и жилых зданий в непосредственной близости.

Географическое положение и транспортная доступность

Расположение по адресу Калининград ул Гюго 1 обеспечивает удобный доступ к ключевым магистралям города:

• улица Гюго соединяется с улицей Красной, ведущей к центральной части Калининграда;

• близость к Московскому проспекту обеспечивает выезд к южным и восточным районам;

• в пределах 1 км находятся остановки общественного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси.

Расстояние до Южного вокзала составляет примерно 3,5 км, а до аэропорта Храброво — около 22 км по автомобильной трассе А229.

Инфраструктура района

Район, в котором расположен объект по адресу Калининград ул Гюго 1, обладает развитой инфраструктурой:

• Образовательные учреждения: в радиусе 1–1,5 км находятся школы № 21, № 28, а также детские сады комбинированного типа.

• Медицинские учреждения: в шаговой доступности расположены поликлиника № 4, аптеки федеральных сетей и стоматологические кабинеты.

• Коммерческие объекты: вблизи работают сетевые супермаркеты, магазины товаров повседневного спроса, кафе и предприятия сферы услуг.

• Финансовые учреждения: поблизости представлены отделения крупнейших банков — Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк.

Коммерческое значение адреса Калининград ул Гюго 1

Адрес востребован среди арендаторов и собственников коммерческой недвижимости. Здания, находящиеся на ул Гюго 1, используются как под офисные нужды, так и под объекты сферы услуг:

• офисные центры;

• юридические и бухгалтерские фирмы;

• туристические агентства;

• IT-компании;

• салоны красоты и косметологии.

Наличие парковочных мест и удобного выезда на транспортные артерии делает локацию привлекательной для малого и среднего бизнеса.

Градостроительные и правовые аспекты

Согласно данным Росреестра и кадастровой службы, земельные участки и объекты недвижимости по адресу Калининград ул Гюго 1 имеют назначение «для размещения объектов административного и иного общественного назначения». Это допускает их использование под офисные, торговые и сервисные цели.

Важно учитывать следующие юридические параметры:

• кадастровый номер участка;

• форма собственности;

• наличие зарегистрированных прав или обременений;

• соответствие объекта градостроительной документации.

Перспективы развития района

Улица Гюго находится в зоне устойчивой городской застройки. В последние годы в районе ведутся работы по реконструкции улично-дорожной сети и модернизации инженерной инфраструктуры. Планируется развитие коммерческих и жилых проектов, что способствует повышению инвестиционной привлекательности территории.

FAQ

Какие организации расположены по адресу Калининград ул Гюго 1?
По данному адресу зарегистрированы административные, коммерческие и офисные объекты. Актуальный список доступен в Едином государственном реестре юридических лиц.

Как добраться до улицы Гюго 1 на общественном транспорте?
До ул Гюго 1 можно доехать на автобусах и маршрутных такси, следующих через улицы Красную и Аллейную. Ближайшая остановка — «Улица Красная».

Есть ли на ул Гюго 1 жилые здания?
Основную часть застройки по ул Гюго 1 составляют административные здания. Однако в районе присутствуют жилые дома, включая малоэтажные многоквартирные строения.

Можно ли арендовать помещение по адресу Калининград ул Гюго 1?
Да, помещения на ул Гюго 1 предлагаются в аренду под офисы, магазины и услуги. Условия аренды зависят от площади, состояния помещения и собственника.

Какие преимущества у района, где расположена ул Гюго 1?
Среди преимуществ — транспортная доступность, развитая инфраструктура, наличие деловой активности и потенциал для коммерческого использования недвижимости.