Невского 68а калининград

Невского 68А Калининград: инфраструктура, расположение и назначение объекта

Общая характеристика объекта

Адрес Невского 68А Калининград относится к административно-деловой и жилой застройке, расположенной в Ленинградском районе города Калининграда. Это здание входит в структуру городской недвижимости, активно используемой в различных секторах — от розничной торговли до сферы услуг.

Объект находится вблизи крупных транспортных артерий, что обеспечивает его доступность как для частного, так и для общественного транспорта. Район характеризуется устойчивым спросом на аренду и покупку коммерческих и жилых помещений, что делает локацию привлекательной для инвесторов и предпринимателей.

Географическое положение и транспортная доступность

Адрес Невского 68А расположен в стратегически удобной точке:

• вблизи улиц Ленинского проспекта и Аллеи Смелых;

• в 10 минутах езды от центра города;

• рядом с остановками общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси);

• удобный выезд к основным автомагистралям региона.

Близость к крупным транспортным узлам и наличие парковочных мест положительно сказываются на логистике и посещаемости объекта.

Инфраструктура в районе Невского 68А Калининград

Коммерческая среда

Район вокруг Невского 68А Калининград имеет высокую деловую активность. В непосредственной близости расположены:

• офисные центры;

• сетевые продуктовые магазины;

• аптеки;

• банки и банкоматы;

• отделения почтовой связи.

Это создает условия для эффективного ведения бизнеса и обслуживания клиентов.

Социальная и бытовая инфраструктура

Неподалёку от здания находятся:

• образовательные учреждения (школы, детские сады);

• медицинские центры;

• зоны отдыха (парки, скверы);

• спортивные объекты.

Развитая инфраструктура делает локацию подходящей как для коммерческого, так и для жилого использования.

Назначение и виды помещений

В здании по адресу Невского 68А представлены различные типы помещений:

• торговые площади;

• офисные помещения;

• складские зоны;

• жилые квартиры и апартаменты.

Комбинированная структура объекта позволяет использовать его как для размещения бизнеса, так и для проживания.

Юридический статус и особенности эксплуатации

Объект недвижимости на Невского 68А зарегистрирован в установленном порядке и включён в государственный кадастр недвижимости. Важно учитывать следующие юридические аспекты:

• наличие правоустанавливающих документов;

• соответствие помещения нормам СНиП и СанПиН;

• возможность заключения долгосрочных договоров аренды;

• отсутствие судебных споров и обременений по состоянию на момент публикации.

Перед заключением сделок рекомендуется осуществлять проверку актуального статуса объекта через Росреестр или официальные кадастровые источники.

Преимущества локации

К числу ключевых преимуществ можно отнести:

• устойчивый трафик потенциальных клиентов;

• высокий уровень транспортной доступности;

• наличие развитой деловой и социальной инфраструктуры;

• стабильный спрос на недвижимость в районе Ленинградского района Калининграда.

Эти факторы способствуют коммерческой эффективности объектов по адресу Невского 68А Калининград.

FAQ

Какие типы помещений доступны по адресу Невского 68А Калининград?
Доступны торговые, офисные, жилые и складские помещения.

Есть ли парковка рядом с объектом?
Да, предусмотрены как частные, так и общественные парковочные зоны.

Можно ли использовать помещение под медицинский кабинет?
Возможность использования под медицинские цели зависит от категории помещения и требований санитарных норм. Необходима отдельная экспертиза.

Каков кадастровый номер объекта?
Для получения кадастрового номера следует воспользоваться официальным сервисом Росреестра, указав адрес: Калининград, Невского, 68А.

Какие организации находятся в здании на текущий момент?
Сведения об арендаторах меняются, актуальную информацию можно получить через коммерческие справочники или на месте.