Ооо лучший дом в московском районе калининград

ООО Лучший Дом в Московском районе Калининград: ключевые характеристики

ООО Лучший Дом в Московском районе Калининград представляет собой организацию, осуществляющую деятельность в сфере жилищного строительства, управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг. Компания зарегистрирована на территории Калининградской области и активно работает в одном из наиболее густонаселённых районов города.

Общая информация об организации

ООО Лучший Дом зарегистрировано в соответствии с законодательством Российской Федерации. Основные направления деятельности:

• управление жилым фондом;

• эксплуатация инженерных систем;

• предоставление услуг по содержанию общего имущества;

• организация текущего и капитального ремонта;

• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Компания входит в единый государственный реестр юридических лиц и ведёт деятельность в рамках лицензии, выданной Государственной жилищной инспекцией Калининградской области.

Особенности управления жилым фондом

Управление многоквартирными домами в Московском районе требует строгого соблюдения нормативных актов:

1. Контроль технического состояния зданий. Проводится регулярная диагностика инженерных сетей и конструктивных элементов.

2. Организация уборки и благоустройства. Поддерживается санитарное состояние придомовых территорий, обеспечивается вывоз ТКО.

3. Обеспечение работы общедомового оборудования. Осуществляется контроль за системами отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

4. Планирование ремонтов. Разрабатываются графики текущих и капитальных работ с последующим их утверждением на общих собраниях собственников.

География обслуживания

ООО Лучший Дом в Московском районе Калининград осуществляет управление жилыми объектами на следующих улицах:

• Советский проспект;

• улица Судостроительная;

• улица Батальная;

• проспект Калинина;

• улица Дзержинского.

Компания обслуживает как панельные, так и кирпичные многоквартирные дома, построенные в разные годы, включая как советскую застройку, так и современные жилые комплексы.

Документы и отчётность

Ведение прозрачной отчётности является обязательным требованием законодательства:

• предоставление ежегодных отчётов о финансово-хозяйственной деятельности;

• размещение информации в системе ГИС ЖКХ;

• публикация протоколов собраний собственников;

• хранение смет, договоров и актов выполненных работ в открытом доступе.

Взаимодействие с собственниками

Компания практикует открытую модель взаимодействия с жителями:

• проведение очных и заочных собраний;

• приём заявлений через диспетчерскую службу и электронные формы;

• размещение контактной информации управляющей организации в подъездах;

• оперативное реагирование на заявки и обращения.

Преимущества управления через ООО Лучший Дом

Среди характеристик, отличающих компанию на рынке управления МКД в Московском районе Калининграда:

• наличие лицензии и квалифицированного персонала;

• техническая оснащённость аварийно-диспетчерской службы;

• соблюдение нормативов обслуживания;

• работа с подрядными организациями на конкурсной основе;

• отчётность по использованию средств собственников.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Какие документы регулируют деятельность ООО Лучший Дом?
Ответ: Основными документами являются Жилищный кодекс РФ, постановления Правительства РФ № 491 и № 290, а также лицензия на управление многоквартирными домами.

Вопрос 2: Как связаться с диспетчерской службой ООО Лучший Дом?
Ответ: Контактная информация размещена в подъездах обслуживаемых домов и на официальной странице в системе ГИС ЖКХ.

Вопрос 3: Как можно сменить управляющую организацию?
Ответ: Смена управляющей организации осуществляется путём проведения общего собрания собственников жилья в соответствии со статьёй 161 ЖК РФ.

Вопрос 4: Как узнать, какие работы выполнены за год?
Ответ: Информация о выполненных работах публикуется в ежегодном отчёте и доступна через ГИС ЖКХ или в офисе организации.

Вопрос 5: Кто утверждает тарифы на содержание жилья?
Ответ: Тарифы на содержание и ремонт общего имущества утверждаются на общем собрании собственников.

Заключение

ООО Лучший Дом в Московском районе Калининград осуществляет деятельность в соответствии с нормативными требованиями, обеспечивая стабильное управление жилым фондом и соблюдение интересов собственников.